Administrador de finques a Martorell: gestió de comunitats de propietaris
Gestió clara, propera i transparent per a comunitats de propietaris.
Ens ocupem dels comptes, les juntes, les incidències, el manteniment i el dia a dia de la vostra comunitat amb un tracte directe i professional.
Administració de finques amb gestió clara i transparent
Com a administradors de finques col·legiats a Martorell, unim el rigor comptable amb la proximitat humana: gestionem els comptes, les juntes i el manteniment de la vostra comunitat de propietaris amb total transparència.
-
account_balance
Rigor comptable
Cada veí sap en què s'inverteix cada cèntim de la comunitat.
-
visibility
Accés a la informació
Comptes i gestions sempre disponibles, sense lletra petita.
-
bolt
Resposta ràpida
Atenem qualsevol imprevist amb agilitat i tracte directe.
Serveis d'administració de finques per a la vostra comunitat
No només portem els comptes. Ens ocupem del dia a dia del vostre edifici perquè viure en comunitat sigui senzill. Trieu una categoria per veure'n el detall.
Gestió administrativa
Organitzem la vida formal de la comunitat, de la junta a la documentació.
- checkConvocatòria i organització de juntes ordinàries i extraordinàries
- checkRedacció i enviament d'actes
- checkSeguiment i execució dels acords adoptats
- checkCustòdia i actualització de la documentació comunitària
- checkAssessorament a presidents i juntes de govern
Gestió econòmica i financera
Comptabilitat clara, a la vista de tots els propietaris, sense sorpreses.
- checkElaboració de pressupostos anuals
- checkControl i seguiment d'ingressos i despeses
- checkGestió de cobrament de quotes comunitàries i reclamació d'impagats
- checkPresentació periòdica de l'estat de comptes
- checkOptimització de costos i serveis de la comunitat
- checkCompte bancari a nom de la comunitat, amb accés en línia del president
Manteniment i proveïdors
Coordinem proveïdors de confiança i resolem les avaries amb agilitat.
- checkSupervisió del manteniment de les instal·lacions
- checkSol·licitud i comparació de pressupostos
- checkCoordinació de reparacions i incidències
- checkSeguiment de proveïdors i empreses de serveis
- checkControl de contractes de manteniment
- checkGestió d'incidències amb la companyia d'assegurances i seguiment de sinistres
Assessorament jurídic i normatiu
Us acompanyem perquè cada decisió de la comunitat estigui ben recolzada.
- checkAssessorament en matèria de propietat horitzontal
- checkInterpretació i aplicació dels estatuts comunitaris
- checkGestió de reclamacions i conflictes veïnals
- checkCoordinació amb advocats especialitzats quan cal
- checkCompliment de la normativa vigent
Gestió d'obres i incidències
De la planificació al seguiment tècnic i econòmic de cada obra.
- checkPlanificació d'obres de conservació i millora
- checkSol·licitud de pressupostos i comparatives
- checkSeguiment tècnic i econòmic dels treballs
- checkTramitació de subvencions i ajuts quan escau
Atenció al propietari
Un tracte proper i directe, sense intermediaris ni esperes innecessàries.
- checkAtenció personalitzada a cada comunitat
- checkInformació clara i transparent en tot moment
- checkResolució àgil de consultes
- checkComunicació directa amb l'administració
Una administració propera, transparent i accessible
Tracte familiar
Coneixem els nostres clients pel seu nom, no pel número de finca.
Control econòmic
Auditoria constant dels comptes per optimitzar els recursos de la comunitat.
Decisions autoritzades
Assessorament legal i tècnic perquè cada decisió estigui recolzada per la llei.
Compra, venda i lloguer d'habitatges a Martorell
Som administradors i agència immobiliària local. Posem preu amb criteri, preparem el vostre habitatge perquè destaqui i us acompanyem fins a la signatura, sense que us hàgiu de preocupar del paperam.
- sellValoració realista, basada en el mercat real de Martorell.
- auto_awesomeHome Staging i màrqueting a mida per vendre abans.
- task_altGestió completa: del certificat energètic al contracte.
La confiança es construeix dia a dia
"Des que porten la nostra comunitat, els comptes són clars i les incidències es resolen ràpid. Es nota el tracte proper."
"Vam vendre el pis molt abans del que esperàvem i amb tot el paperam resolt. Professionals i honestos."
"Canviar d'administrador ens feia mandra, però ho van gestionar tot ells. Ara estem molt més tranquils."
"Es nota que coneixen bé la zona. Qualsevol avaria la resolen en un parell de dies, sense haver d'insistir."
"Per fi una administració amb els comptes clars. Podem consultar-ho tot en qualsevol moment, sense haver de demanar explicacions."
Dubtes habituals sobre l'administració de la vostra comunitat
Què inclou l'administració d'una comunitat de propietaris?
Ens ocupem de la gestió comptable i econòmica, la convocatòria i el seguiment de les juntes, el control de proveïdors, el manteniment de l'edifici, l'atenció d'incidències i el compliment de les obligacions legals de la comunitat, sempre amb transparència i tracte directe.
Com puc canviar d'administrador de finques?
El canvi d'administrador s'aprova en junta de propietaris. Nosaltres us acompanyem en tot el procés de transició i ens encarreguem que el traspàs es faci de manera ordenada, sense que la comunitat quedi desatesa.
Esteu col·legiats?
Sí. Els nostres administradors estan col·legiats i pertanyen a l'associació professional AEGAI. Mai prenem decisions ni fem canvis sense l'autorització prèvia de la junta o de la comunitat.
Voleu una gestió més clara per a la vostra comunitat?
Sol·liciteu un pressupost sense compromís i descobriu per què més de 100 comunitats ja confien en nosaltres.
Sol·licitar pressupost